Трещины можно заделать герметиком.Есть хороший вариант отечественного пр-ва Атакамаст - 125 акриловый селиконизированный.Адрес - Береговой проезд,д4,корп3,стр1. тел.229-41-87,749-91-74.Цвет лучше взять - дуб.

Блоки лучше - газобетон.Надежнее.Можно порекомендовать ЮТОНГ или ХЕБЕЛЬ с монтажем на клей.Но для строительства дома из ячеисто-бетонных блоков проек обязателен.

Отмостка нужна обязательно,с утеплением и песчаной подсыпкой.В случае слабого водопроницания грунтов или высокого уровня грунтовых вод необходим также дренаж.

В любую проектную организацию,имеющую опыт проектирования малоэтажных домов.Эскизный проект в нашей компании стоит - 6тысяч руб.Конструктивные решения - от 15тыс.руб.Заказать можно заключив договор.В офисе в Москве или по инету.

Что бы ответить точно,необходимо произвести расчеты по физическим показателям материала.Блоки бывают разные. Для обычного блока достаточна толщина 500мм + 100мм утепления. 200мм - недостаточна площадь опоры. Минимально - 300+150 утепления.

Связующая стена,или простенок,в доме из дерева должен быть обязательно предусмотрен не более чем через 6 метров.Согласно СНиП на втором этаже внутр.стена обязательна.

На все постройки более 15м2 необходимо иметь согласование,хотя бы устное для с/т.Все остальное норм не нарушает.