При ваших геологических условиях, конструкция фундамента выбрана не верно. Если заглубить фундамент на 60 сантиметров на него будут действовать максимально возможные силы пучения. В зависимости от того какой дом вы хотите построить, мы рекомендуем ленточный монолитный фундамент или на глубину промерзания, или мелкозаглубленый, так же можно рассмотреть вариант плитного фундамента. В людом случае чтобы выбрать нужный тип фундамента нам нужно понимать что вы собираетесь построить и исходя из этого предложить вам вариант который будет максимально надёжный для вашего дома и экономически обоснованый.

Протекание потолков мансарды достаточно распространенное явление. В основном это происходит из-за недостаточного вывода влаги из утеплителя. Это происходит по 2-ум причинам: 1) Неправильно подобрана пленка. Нужна супердиффузионная или положена другой стороной к утеплителю. 2) Недостаточная скорость воздушного потока между утеплителем и кровлей из-за малого расстояния в вентзазоре (в Вашем случае достаточно) или отсутствия хорошего притока через карниз с оттоком через вентконек. Чаще всего делают нарушения в коньковой части кровли. Но если кровля с малым углом наклона, то потребуются дополнительные вент.-дефлекторы, обычно устанавливаемые в центральной части стропил. И наконец — неплотное, примыкание утеплителя к стропилам может тоже дать такой же эффект. К тому же лучше увеличить толщину утеплителя до 240/250мм.

Высота окна должна быть 1,5м.